2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
31.7万円/㎡
前年比+11.5%
長岡市
30.9万円/㎡
前年比+16.0%
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サーパス長町
新潟県長岡市長町一丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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13階 / 88.9㎡の場合
相場
2,993万円
33.7万円/㎡
2,313
2,766
3,220
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,220万円
31.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス長町
3,380万円（38.0万円/㎡）/ 13階 / 88.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,380万円 | 38.0万円 | 13階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,850万円 | 29.0万円 | 3階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,390万円 | 31.8万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 33.2万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.9万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅7分 | 3,380万円 | 38.0万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サーパス古正寺 長岡市古正寺一丁目 | 長岡駅42分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/04 | サーパス東新町 長岡市東新町一丁目 | 長岡駅19分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/15 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/09 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,350万円 | 33.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,780万円 | 29.8万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/17 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 2,000万円 | 29.1万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドメゾン学校町 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅7分 | 2,800万円 | 34.9万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.5%上昇、長岡市では16%上昇しています。